pic
pic
انتقال اموال پدر به فرزند در زمان حيات پدر
در تاریخ ۱۲ آذر ۱۴۰۰ و ساعت ۲۳:۱۹

مردی در زمان حیات خود طی نوشته‌ای در حضور شهود، تمام حق ارث پدری فرزند ارشد خود را به او منتقل نموده است و فرزند ارشد با اعلام رضایت خود، اموال منقول و غیر منقول را تحویل گرفته است.

در سند عادی مذکور قید شده بعد از این تاریخ، اگر چنانچه فرزند ارشد، ادعای مال از خودش و سایر اولادش نماید، از درجه‌‌ی اعتبار ساقط و باطل است و دیگر هیچگونه ارث پدری در نزد مشار‌ٌإلیه نمانده است.

حال نظر به اینکه وقوع ارث و انتقال ترکه به ورثه، معلق به وفات مورث است و قبل از وفات او، ارث محقق نمی‌شود، با توجه به مراتب فوق از نظر فقهی:

1- اموالی که در زمان حیات پدر به پسر ارشد منتقل شده، چه حکمی دارد؟

2- اگر فرزند ارشد بعد از فوت پدر به طرفیت ورثه تقاضای تقسیم ترکه و ارث و میراث نماید، آیا طبق شرط قید شده در مکتوبه مذکور، انتقالات قبلی ساقط و باطل است و اموال جزء ترکه محسوب می‌‌شود و می‌بایست بین ورثه تقسیم شود؟

3- در صورت منفی بودن جواب سؤال دوم، تکلیف اموالی که پدر در قبال ارث خود به فرزند بزرگتر منتقل نموده تا از اختلاف احتمالی نامبرده در آینده با دیگر ورثه جلوگيری کند، چه می‌‌شود؟

ادامه مطلب

۱,۲۰۳ بازدید

بخشيدن تمام اموال در زمان حيات
در تاریخ ۱۲ آذر ۱۴۰۰ و ساعت ۲۳:۱۹

آيا شخص زنده مي‌‌تواند تمام اموال خود را به يکي از فرزندان خود ببخشد؟ اگر مي‌‌تواند بايد کتبي در وصيت‌‌نامه ذکر کند يا زباني هم بگويد کافي است؟

ادامه مطلب

۱,۳۶۴ بازدید

خمس ارث
در تاریخ ۱۲ آذر ۱۴۰۰ و ساعت ۲۳:۱۹

آيا آنچه به انسان به ارث مي‌‌رسد بايد خمسش را بدهد(اگر مالك اصلي آن كه الان فوت شده تا حالا خمس نداده است)؟

ادامه مطلب

۱,۴۲۹ بازدید

حکم تصرف در ملک موروثي که صلح عمري شده است
در تاریخ ۱۲ آذر ۱۴۰۰ و ساعت ۲۳:۱۹

پدرم در زمان حياتش، ملک مسکوني با متراژ 100 متر را به نام مادر ما صلح عمري کرد، که با حضور شهود انجام شد که در محضر حاضر بودند.
پدر در محضر به مادر تأکيد کرد و او را مديون کرد که تا زمان حيات، در همان منزل سکونت داشته باشد و پس از فوتش بين ورّاث تقسيم شود.
ولي يکسال بعد از فوت پدر و با اينکه من فرزند آخر خانواده بودم، تصميم گرفتم خانه پدري را که به نام مادرمان صلح عمري شده بود با موافقت مادر، به آپارتمان تبديل کنم.
اما دچار طمع شده و به همان يک آپارتمان اکتفا نکردم و به ساخت و ساز روي آوردم و در اين چند سال با ساخت و سازهاي مکرر به کارم ادامه دادم.
سؤال بنده اين است که آيا سود حاصل از اين ساخت و سازها به وراث تعلق مي‌گيرد يا همان خانه پدري به نرخ روز سهم آنها مي‌باشد.

ادامه مطلب

۱,۵۲۱ بازدید

غصب خانه‌‌ هدیه پدری به پسر
در تاریخ ۱۲ آذر ۱۴۰۰ و ساعت ۲۳:۱۹

قبل از ازدواج و زماني که در خدمت مقدس سربازي بود، پدرم منزلي خريداري نمودند و نيمي از آن را به خانم برادرم (بخاطر مهريه‌‌اش) و نيمي را به بنده بخشيدند و مقرر نمودند که بعد از ازدواج من، برادرم نيمي از اجاره مسکن مرا بپردازد تا زماني که من نيز بتوانم منزلي بخرم. متاسفانه در اين بين هيچ چيزی مکتوب نشد.
بنده در سال 1378 ازدواج کردم و پدرم در زمان خواستگاري به حاضرين بخصوص همسرم و پدرشان گفتند که پسرم تازه از خدمت سربازي آمده و کار و مالي ندارد فقط نصف يک منزل مسکوني هست که به او و برادرش بخشيده‌‌ام.

علي أيّ حال در زمان حيات پدر، برادر عزيزم سفارش ايشان مبني بر پرداخت نيمي از اجاره خانه بنده را انجام نداد، تا اينکه پدرم درسال 1386 فوت کردند.(خداوند او را بيامرزد). بنده چندين مرتبه بحث منزل را با بزرگان خانواده از جمله مادر و عمويم مطرح کردم ولي آنها مرا به صبر دعوت نمودند و من نيز به خواسته ايشان احترام گذاشتم. تا تابستان امسال که برادرم خودش بحث خانه را مطرح کرد و عنوان داشت نيمي از خانه برای خانم من است و نيمي از آن برای مادر و بقیه بچه‌‌ها (ما دو برادر و سه خواهريم).
من اعتراض کردم و موارد فوق را بيان داشتم ولي برادرم گفت که درصورتي که مادر و خواهرها از سهمشان بگذرند آن منزل نصفش براي خانم من و نيم ديگر براي من و توست.
من موضوع را با مادر وخواهرهايم بيان داشتم وآنها
اظهار داشتند که نيمی از زن برادرم و نيمي ديگر از من است.
متاسفانه حالا که با پيشنهاد آنها بنده دنبال حقم هستم، خواهرانم مهريه مادر را از من طلب مي‌‌کنند و خودشان نيز از نصف خانه سهم مي‌خواهند. حال سؤالم اين است:

1- آيا من بايد مهريه مادرم را بپردازم؟

2- آيا خواهرهايم از اين مال سهمي مي‌‌برند؟

3- تکليف برادرم چيست که کلا حرف پدر را نقض کرده (پرداخت نيمي از اجاره بهاي منزل من) و نه خانه را مي‌‌فروشد و نه نصف خانه را مي‌‌خرد؟

4- با توجه به عدم رضايت من در رابطه با اقامت برادرم در آن منزل، آيا انجام فرايض ديني در آن منزل اشکالي ندارد؟

ادامه مطلب

۱,۷۵۵ بازدید